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| 宅地建物取引主任者 |
難易度:
| ４ | 人気度:
| ５ | 社内評価UP度
| ４ | 独立開業有利度
| ５ | | 推定収入: | 月額10,000～50,000円
| | 学習の目安期間 | ３～８ヶ月 | | 学習目安費用 | ５～１５万円 |
不動産会社を営む場合、従業員5人につき専任の取引主任者を1人置かなければなりません。不動産業界への就職が有利になる他、独立して不動産業を開業する事もできます。資格手当を支給したり、昇給・昇格の条件にしている企業も多く見かけられます。また本資格は、金融機関や小売業でも活かすことができます。金融機関であれ不動産を担保に融資を行う時に必要となりますし、立地が売上を左右するコンビニなどで出店担当者が持っていれば大変有利となります。
【就職対策】
この資格は高校生以上なら、学生でも取得できるので学生のうちに取得しておくとよい。人気資格、知名度共に高い資格で就職には有利。ただ、この資格だけで独立する事はかなり厳しい。他の行政書士資格や税理士資格、土地家屋調査士資格などと合わせて取得し、仕事の幅を広げなければ独立はお奨めではない。 |
| 土地家屋調査士 |
難易度:
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４ |
人気度:
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３ |
社内評価UP度
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４ |
独立開業有利度
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５ |
| 推定収入: |
年収1,000万円程度
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| 学習の目安期間 |
１０ヶ月 |
| 学習目安費用 |
３０万円 |
土地家屋調査士事務所で経験を積んだあと、独立開業するのが一般的。独自で顧客を開拓することも出来るが、独占業務なので仕事の需要は安定している。
調査士名簿に登録し、地元の土地家屋調査士会に入会すれば、調査士会を通じて仕事の依頼を受けることが出来る。独立した人の多くは、司法書士や建築士などの法律、建築関係の資格をあわせ持っているので、独立を目指す人はそれらの隣接資格取得も視野に入れた方が良い。
【就職対策】
かなりの難関資格ですが、業界内での評価はまあまあといったところなので、転職、就職の際、取得しておけば武器になることは間違いない。土地家屋調査士資格を取得できれば就職は難しくなさそうです。
独占的な権限が多い為、比較的独立はしやすいが、収入は中の上といったところです。 会社に所属している場合はサラリーマンより少し良いぐらいが一般的。独立すれば営業力次第といえます。
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| マンション管理者 |
難易度:
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５ |
人気度:
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４ |
| 社内評価UP度: |
４ |
| 独立開業有利度: |
４ |
| 推定収入:手当て |
月額5,000～10,000円 |
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築30年以上のマンションが、2010年には93万戸に激増するということもあり、老朽化や維持保存、建て替えなどのニーズが高まることは確実。それにともない適切な判断や、コンサルティングができる専門家が一気に必要になる。この時のために今から実績を積み上げておけば、相当な創業者利益を見込める。
この資格だけでなく、不動産関連の経験を持つ人や、行政書士などとセットで活用していくことが必要である。
【就職対策】
就職はマンション管理士資格だけでは難しいといえます。どんな仕事にも言えることですが業務遂行には対人折衝能力が重要になるでしょう。
将来性は現在のマンションブームでマンション管理士の需要が伸びてくる可能性はあります。中立の立場であるマンション管理士を使った方が、円滑に業務が進みやすいのは当然のことなのだが、そこで管理士を雇うかどうか、ということに尽きます。採用するマンションが増えればいいのでしょうが。
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| 不動産鑑定士 |
難易度:
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５ |
人気度:
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３ |
| 社内評価UP度: |
５ |
| 独立開業有利度: |
４ |
| 推定収入: |
年収1,000万円程度 |
| 学習の目安期間 |
1.2～1.5年 |
| 学習目安費用 |
２０～４０万円 |
難関の国家資格であるが、一度資格を取得すると景気の好不況に左右されず、一生続けられる仕事である。
不動産会社や建設会社、金融機関など、不動産取引に携わる企業の社内鑑定士として働くほか、個人あるいは複数のメンバーで鑑定事務所や専門コンサルティング会社を運営する独立系鑑定士の道などがある。
【就職対策】
合格後は鑑定士事務所に就職することが多く、その他には不動産を扱う金融機関、不動産会社などいろいろです。この資格を取得して就職に困るといった事はまずありません。就職先情報は日本不動産鑑定協会に掲載されてあるので条件などを参考に探すことができます。住宅新報社の月刊不動産鑑定にもいろいろと掲載されています。
年齢的には当然、若いほど良いので、後々の事も考え３０前後には取得しておきたい。合格者は２０代後半～４０代くらいまでが多い。結構、パソコンの能力が必要な資格です。 |
| 管理業務主任者 |
難易度:
| ４ |
人気度:
| ４ |
| 社内評価UP度: | ５ |
| 独立開業有利度: | ４ |
| 推定収入: | 月額2,000～10,000円 |
| 学習の目安期間 | |
| 学習目安費用 | |
本資格の取得者は、マンション管理会社で契約内容に関する重要事項の説明、管理業務のチェックと報告など、マンション管理に関する業務のマネジメントを行います。また、マンションの管理を行うあらゆる企業で必要とされるため、不動産・建設関連企業、銀行、ノンバンクなどの業界においても、本資格取得者への注目度は高まっています。 |
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